Struktur & Nutzungsschwerpunkte

Das in seiner Funktion bisher eigenständige und „ausgegrenzte“ Gebiet rund um den alten Güterbahnhof soll künftig in die Stadt eingegliedert werden. Grundlage für die Entwicklung des Areals bietet das Integrierte Stadtentwicklungskonzept aus dem Jahr 2009 mit dem „Das Band der Wissenschaft“.

Dieses verbindet Nutzungen für Hochschule und Kultur, Wissenschaft und Technik, zentrale Einrichtungen und Gewerbe. Vor allem in der Entwicklung und Einbindung von innovativen Branchen wie Design, Architektur und Kunst liegen heute besondere Chancen auch eigene kreative Wirtschaftsformen zu etablieren.

Die Itz würde dazu außerdem als wichtiges Bindeglied zur Stadt und als naturräumliches Element in die Gestaltung eingebunden werden und dem gesamten Gebiet Charakter und Atmosphäre geben.